一、招标条件

宜都市清河棚户区还建小区2-5号楼工程设计项目已由都发改【2018】202号文批准建设。宜都宏润投资开发有限公司(即招标人)现委托中元工程咨询有限责任公司对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况及招标范围

1、项目概况：本项目规划地块用地面积16510.72平方米（合计24.77亩）,总建筑面积约23000平方米，规划总户数243户（已建成84户，新建159户），具体规划指标：容积率不高于2.5,建筑密度不高于25%，绿化率不低于25%，拟新建三栋18层，每栋按一梯三户考虑，新建两层商业门面一栋，建筑面积约600平米，新建门房两栋，面积及功能根据相关规范设计，停车位数量根据规划部门出具的文件和相关规范确定，设置整体地下室，地下室面积根据停车位及其他功能用房要求确定。

2、招标范围：本次招标范围包括建筑方案设计、初步设计、初步设计概算、施工图设计；包含但不限于项目范围内工程建筑、结构、给排水、强电、消防、暖通（供暖及空调系统）、弱电工程、室外综合管网改造、钢结构设计、绿建、概算编制、现场服务、后续阶段的设计咨询服务等。

3、建设资金来源：项目业主自筹解决。 

4、工程建设地点：宜都市陆城红春社区七组 。

5、工期要求：20日历天。

6、设计质量标准：各阶段、各专业工程设计的设计深度及提交的设计成果均应符合现行相关规范、文件的规定。包括但不限于《建筑工程设计文件编制深度规定》等。

    三、投标人资格要求： 

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1.投标人具有独立法人资格，提供有效营业执照。

2.投标人必须具备：建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计乙级资质。

3.最低业绩要求：投标人近3年(以设计合同签订时间为准）至少承担过一项建筑面积23000平方米18层及以上建筑设计业绩。

4.投标人拟投入本项目组成人员：

（1）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师执业资格证书。

（2）建筑专业负责人1名，具备国家一级注册建筑师执业资格证书。

（3）结构专业负责人1名，具备国家一级注册结构工程师执业资格证书。

（4）给排水专业负责人、暖通专业负责人及电气专业负责人各1名，具备工程师职称。

（5）投标人提供的上述人员的注册证书，证书上记载的聘用单位必须为该投标单位。

5.本项目不接受联合体投标。

6.投标人必须在“信用中国”、“中国政府采购网”等网站中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或者在执行期内的不良行为记录。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

（1）投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登陆会员专区进行网上投标报名并下载招标文件。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网—办事指南》（网址：http://www.ycztb.com/TPFront/）。
  （2）完成网员注册后，请于2018年9 月14日至2018年9月21日17时00 分（北京时间、下同）登录宜都市公共资源交易信息网进行投标报名。
  （3）招标文件下载时间为2018年9月14日至2018年9月21日17时00 分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》。

五、投标保证金

本项目投标保证金为人民币壹万伍仟元整（¥15000元）投标人应在投标截止时间之前，通过在宜昌公共资源交易信息网网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。

投标人提供的投标保证金的汇出账户须是宜昌公共资源交易信息网网员诚信库中备案的企业银行基本账户，投标保证金到账时间以宜都市公共资源交易中心查询为准。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2018年10月11 日15 时00分。请将电子投标光盘递交到宜都市公共资源交易中心（宜都市五宜大道99号科技孵化中心），将电子投标文件上传到宜都市公共资源交易网会员系统投标文件上传栏目。逾期送达或者未送达到指定地点或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间在宜都市公共资源交易中心（宜都市五宜大道99号科技孵化中心）召开。投标单位的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件原件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

八、合同签订

招标人与中标人签订的设计合同，必须由中标人的法定代表人或授权委托代理人亲自洽谈并签署，否则视为放弃中标项目。若由授权委托代理人洽谈并签署合同的，中标人必须提供法定代表人授权委托书。

九、信息发布开始时间：2018年9月14日。

十、招标公告发布媒体：

宜都市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.yidu.gov.cn/ydSite/）

十一、联系方式

招标人：宜都宏润投资开发有限公司  

地址： 宜都市陆城清江大道38号

联系人：范绍鹏           

联系电话：13972512838

招标代理机构：中元工程咨询有限责任公司

地  址：宜昌市发展大道111号夷陵国际夷陵商会13楼  

联 系 人：张林琰

联系电话：18671767052  0717-4953179

                                                         2018年 9月14日