1.招标条件

本招标项目际华.城市康养项目工程施工监理项目已于2017年11月27日在湖南省投资项目在线审批监管平台备案和岳阳市发展改革委员会备案，项目代码2017-430602-83-03-026647批准建设，招标人为新兴际华（岳阳）投资发展有限公司，招标代理机构为：湖南长顺项目管理有限公司，建设资金来自单位自筹。项目已具备招标条件，现对际华.城市康养项目工程监理项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：际华.城市康养项目工程施工监理项目；

2.2 建设单位：新兴际华（岳阳）投资发展有限公司；

2.3 建设地点：岳阳楼区枫桥湖路与汴河园路交叉口东南角；

2.4 建设内容及规模：项目总建筑面积42070㎡，其中地面建筑面积27420㎡，地下建筑面积14650㎡。

2.5 监理服务范围：本项目的房屋建筑工程施工监理。包括施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理，包括建设规模所含房屋建筑工程中施工图及工程量清单范围的全部内容。（包括施工图纸的交底会审、全阶段的质量监督、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料管理、安全生产和文明施工的监督、配套设备安装监理等，以及对已完工程量的审核，同时负责部分项目管理任务。）

2.6 监理服务期：自开工之日起约450天，缺陷责任期12个月。

2.7 质量等级要求：确保受监项目达到现行相关的国家施工验收技术规范及质量检验评定的合格工程标准。

3.投标人资格要求

3.1 具有独立的企业法人资格，有效期的营业执照；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（在有效期内）。

3.2 具有建设行政主管部门核发房屋建筑工程专业监理甲级或工程监理综合资质。

3.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（总监有在监项目的必须配备总监代表，总监代表应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书）；拟任专业监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，且无在监项目；拟任监理员应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书，且无在监项目。

3.4 现场监理部关键岗位人员数量不低于湘建建[2015]57号文件规定的配备标准，即本项目最低应配备：总监1人、专监1人、监理员2人，总监有在监项目的必须配备总监代表，总监在同一城市不得超过（以总监理工程师身份担任的）3个在监项目，其他现场监理部关键岗位人员均不得有在监项目。（证明方式：湖南省内企业以湖南省建设工程项目监管信息平台查验为准，湖南省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在监工程证明或有无在监工程官方查询网址和查询结果），现场监理部关键岗位人员必须与递交的投标文件中关键岗位人员一致，未经发包人同意，在施工监理期间内不得变更。

3.5 省外企业承揽本省工程项目组建的现场监理部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，外省住建部门颁发的岗位资格证书不能网上查询真伪的，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明；

3.6 拟任总监理工程师、总监代表（如有）、专业监理工程师、监理员等监理部关键岗位人员必须在投标单位办理社会养老保险（须提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前连续6个月本单位办理社保的证明）。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4.评标办法

本项目评标办法采用湘建建（2013）283号文件中《湖南省市政公用工程和市政工程监理招标评标办法》规定的“综合评估法”，本项目资格审查方式为开标后资格审查。入围方式为合格入围法。

5.投标保证金

5.1 投标保证金的金额为：人民币伍万元整（人民币50000元）。

5.2 缴纳时间：2018年4月4日中午12时前（含）（北京时间），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。

5.3 缴纳方式：投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。

账户名：岳阳市公共资源交易中心

开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户。

账 号：投标人随机获取对应本项目（标段）投标保证金子账号

（1）、投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人CA等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南CA数字证书才能完成登入及后续操作）

（2）、投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

5.4 CA数字证书办理

岳阳市公共资源交易中心404室（岳阳市政府政务服务中心4楼）电话：0730-8181828。

6. 招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1 凡有意参加投标者，请登录岳阳市建设工程招标投标监管网（http://bidding.yyjs.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。通过网络下载，其招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

6.2 招标文件每套售价500元，递交投标文件时缴纳。

6.3 澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在岳阳市建设工程招标投标监管网上发布，投标人自行下载。澄清答疑由各投标人网上自由提问，招标代理机构在质疑截止后统一收集，形成答疑纪要登录系统提交审核，审核通过后自动发布到门户网站，各投标单位自行下载。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2018年4月9日9时00分，地点为岳阳市公共资源交易中心四楼开标室。

7.2 逾期送达的或未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

7.3 投标人法定代表人或授权委托人（拟任本项目的总监）须亲自到场参加投标；授权委托代理人必须为企业在职人员。省外企业法定代表人须亲自到场，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须出具相关证明，并由法定代表人对本项目授权的委托代理人到场。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招标投标监管网、岳阳市建设工程招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。

9.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室（电话：0730-8216835）。

10.联系方式

招 标 人：新兴际华（岳阳）投资发展有限公司

地    址：岳阳市岳阳楼区洞庭北路71号

联 系 人：胡先生

电    话：13707300193

招标代理机构：湖南长顺项目管理有限公司

地    址：岳阳市岳阳楼区求索路448号

联 系 人：丁小姐

电    话：15576088688