一、招标条件

本招标项目湖南城陵矶临港新区谭家湖安置房工程已由岳港发改投[2018]11号文批准建设，项目招标单位（业主）为湖南城陵矶临港新区开发投资有限公司，建设资金为企业自筹，招标代理机构为湖南安泰工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计进行公开招标。

二、项目概况与设计范围

1、项目名称：湖南城陵矶临港新区谭家湖安置房建筑设计团队；

2、建设规模：该项目一、二、三期规划净用地面积97789㎡（含12班小学净用地面积12283.70㎡），总建筑面积267392.33㎡（计容建筑面积201792.33㎡，不计容面积65600㎡），（具体以规划红线图为准），建设小区内配套附属工程和建设居民安置工程安置房1598户，其中多层48户，高层1550户。铺设下水道管网，完善安置区给排水、电、管网及公用设施；计划投资约64393万元；

3、项目地点：位于湖南城陵矶新港区，长江大道以西，省道S201以东，分A、B两地块建设，B地块邻近长江大道，A地块位于现有保留住宅小区的西侧；

4、招标范围：本项目为设计团队招标，中标设计团队负责本项目工程的建筑方案设计、初步设计、施工图设计至本工程完工的所有阶段设计、现场服务及缺陷责任期服务等全部工作。

5、设计周期：总设计周期为90天。合同生效后30天内完成深化方案设计，方案确定或审查通过后30天内完成初步设计，初步设计审批后30天内完成施工图设计；

6、招标类型：设计团队招标；

7、标段划分：划分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外设计企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有«省外工程建设中介服务企业入湘登记证»（处于有效期内）；

2、投标申请人具备工程设计建筑行业乙级及以上资质；  

3、拟担任本项目设计负责人应具有国家一级注册建筑师资格并需具有相关专业高级技术职称；

4、设计团队要求：人员构成：本项目人员配置基本要求为：项目设计负责人1人、建筑专业负责人1人、结构工程专业负责人1人、给水排水专业负责人1人、电气工程负责人1人，参与人员需具有相关专业中级及以上技术职称（项目负责人与专业负责人可兼任）。

5、拟任本项目的专业设计团队人员必须是投标人在职人员并提供投标人的聘用合同（提供投标截止时间前近半年连续6个月劳动保障部门出具的社保证明，如投标人为事业单位，则提供投标截止时间前近半年连续6个月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明），由社保系统中打印并加盖社保机构章的有效证明及工作人员的联系方式）等资料原件（同时提供加盖公章的复印件一套），不允许任何形式的资质挂靠。

6、投标人、法定代表人及项目负责人近三年均无行贿犯罪记录；

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

8、本次招标不接受联合体投标。

四、资格审查和评标办法

本项目按照《建筑工程设计招标投标管理办法》中华人民共和国住房和城乡建设部第33号令，对设计团队招标。资格审查方式采用资格后审，评标办法采用“综合评估法”。

五、投标保证金

5.1 投标保证金的金额为：人民币叁万元整。投标保证金到账截止时间为2018年02月26日（北京时间）上午12：00时前（含），以岳阳市公共资源交易中心保证金支付系统到账时间为准。

5.2缴纳方式：投标保证金应以投标人银行账户转账等非现金形式递交。

账户名：岳阳市公共资源交易中心

开户行：投标人在网上可自行选择保证金专户银行账户

账号：投标保证金子账户的获取

（1）投标人在岳阳市公共资源交易网（ggzy.yueyang.gov.cn）选择“投标单位登入”（首次登入需注册,完成注册并绑定投标人 CA 等相关手续后进入交易系统），投标人选择对应项目进行投标操作，生成对应本项目（标段）的投标保证金子账号。该账号为投标人缴纳本项目（标段）投标保证金的唯一账号，请注意保密。（投标人必须办理湖南 CA 数字证书才能完成登入及后续操作）

（2）投标人在提交保证金时，应按照随机获取的保证金子账号信息准确填写银行账单（投标保证金只能从投标人的银行基本户转出），投标人可通过登入系统查询保证金到账及退还情况。

5.3 CA数字证书办理 岳阳市公共资源交易中心404室（岳阳市政府政务服务中心4楼）电话：0730-8181828。

六、招标文件的获取

1.符合资格条件的投标申请人请到湖南城陵矶新港区通关服务中心636报名并购买招标文件；报名时间为2018年02月02日至2018年02月08日期间的工作日上午8：30至12：00，下午2：30至5：30（北京时间，节假日休息），必须由投标单位投标人委托代理人持授权委托书、身份证原件报名，报名时需提供的原件：1企业营业执照、2企业资质证书、3拟任本项目负责人国家一级注册建筑师执业资格和高级职称。每套招标文件为人民币 400 元，售后不退。

2.澄清答疑采用书面方式。

七、投标文件的递交

1、递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2018年02月27日09时00分（北京时间）

2、投标文件递交及开标地点：岳阳市公共资源交易中心四楼开标室。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、开标时所有投标人的授权委托人持法定代表人授权委托书、本人身份证原件参加开标会议。

八、设计费及设计补偿费

1、本项目设有招标控制价，以（计价格[2002]10号）《工程勘察设计收费》下浮30%-40%作为投标报价，高于或低于该规定的报价作无效投标报价，视为不合格投标人。

2、设计补偿费：无

九、发布公告的媒介

本次招标公告在湖南省招投标监管网、岳阳市公共资源交易中心网同时发布。

十、行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为湖南城陵矶新港区招投标管理办公室。

十一、联系方式

招标人：湖南城陵矶临港新区开发投资有限公司

地   址：湖南城陵矶新港区通关服务中心

联系人：肖先生

招标代理机构：湖南安泰工程项目管理有限公司

地  址：岳阳市巴陵中路创业中心二楼213室

联系人：郭佳峥

电  话：0730-8318499  18570402212