根据  企管[2018]34号  批准，并且本工程具有资金证明，广州市星耀商务管理有限公司现对广百创富港文体产业众创空间工程设计施工总承包进行公开招标，选定承包人。

一、工程名称：广百创富港文体产业众创空间工程设计施工总承包

二、招标单位：广州市星耀商务管理有限公司

    联系人：郭工      联系电话：020-83706960

招标代理机构：广东省城规建设监理有限公司

联系人：叶工      联系电话：020-83562591

招标监督机构：广州市荔湾区建设工程招标管理办公室

投诉电话：020-81561896

三、建设地点：黄沙大道28-32号首层部分、3层部分及黄沙后道16-18号4-5层、6层部分物业。

四、项目概况：拆除原天花地面墙身饰面工程、原配电照明消防空调；新做二次装修、网络系统、空调系统（增加一台空调主机）及消防工程，总建筑面积3436.14平方米。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1、本工程划分为1个标段。

2、招标内容及规模：拆除原天花地面墙身饰面工程、原配电照明消防空调；新做二次装修、网络系统、空调系统（增加一台空调主机）及消防工程，总建筑面积3436.14平方米。

(1)完成本项目的设计工作（包括但不限于中标后工程方案及初步设计深化、投资概算、施工图设计、竣工图编制等后续所有设计和现场服务工作）；完成本项目施工工作：施工至工程竣工验收、工程结算、工程保修以及项目移交等。完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作。

(2)根据招标人和设计任务书要求进行限额设计及施工。

(3)负责项目实施阶段全过程建设管理，直至项目移交。

(4) 上述工作及设计费、施工工程费用等已包含在投标报价中。

3、 投资总投资为654.65万元。本次招标最高限价为654.65万元。其中：施工投标最高限价为人民币629.13万元（其中，消防工程约62.913万元）；工程设计投标总价最高限价为25.52万元。

六、资金来源：自筹资金。

七、资格审查方式：本项目采用资格后审，纸质资料评标。由评标委员会负责资格审查及评标工作。

八、发布招标公告时间：从2019年1月9日至2019年1月31日10时30分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。

递交投标文件时间与开标时间：

1、递交投标文件时间：2019年1月31日9时40分至2019年1月31日10时30分。

2、递交投标文件截止时间：2019年1月31日10时30分。

3、开标时间：2019年1月31日10时30分。

4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

注：(1)递交投标文件地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号）。

(2)递交投标文件应提交下列资料：

①法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托证明书原件（非法定代表人报名时提供）及被授权人身份证原件。

②填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份，表格可从广州公共资源交易中心网站http://www.gzggzy.cn服务指南栏目下载。（注：该表中项目负责人、安全员须为投标人在广州市房建和市政企业库在册人员。）

③以联合体形式投标的提供列明主办单位及约定各方拟承担的工作和责任的联合体协议（按招标公告附件二格式）。

(3)递交投标文件的同时办理投标登记手续并购买招标文件，每套招标文件为人民币 500元(只收现金)，由招标代理机构开具收据。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3、投标人（或承接施工任务的单位）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下资质：

4.1工程设计资质：工程设计综合资质甲级；或建筑行业设计丙级（或以上）资质；或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）；或建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质；或建筑装饰装修工程设计与施工一体化二级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

4.2工程施工资质：投标人同时具有承接本工程所需的以下（1）、（2）所述专业承包资质：（1）建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工一体化二级（或以上）资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；（2）消防设施工程专业承包二级或以上资质或相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

5、主要负责人资格要求：

5.1项目负责人要求：投标人拟担任本项目负责人为建筑工程专业二级或以上注册建造师，持有项目负责人安全生产考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

5.2设计负责人要求：具有二级注册建筑师资格，或建筑工程专业（含相近专业）高级或以上技术职称，设计负责人与项目负责人不能为同一人。

6、投标人（或联合体主办方）专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C证）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。项目负责人和安全员不为同一人。

7、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。

8、关于联合体投标：允许联合体投标。

如投标人组成联合体，应以承接建筑装修装饰工程施工的单位为主办方，并签定联合体工作协议。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

注：（1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（2）投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任，且必须为投标人正式员工。

（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中项目负责人、专职安全员以承接施工任务的主办方为准；施工资质、安全生产许可证以承接施工任务的单位为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准）。

9、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是投标人诚信档案中的在册人员。（联合体投标的，诚信备案和人员在册情况为联合体协议分工对应企业库内信息）。

注：①资格审查需要提供的资料中，对于取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件的，企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以投标截止时间在广州市房建和市政企业库上传件为依据，如项目负责人和专职安全人员的安全培训考核合格证明提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页的，则信息不取自企业库，投标人应及时维护相关信息，确保各上传件有效。

②未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查，满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。

十二、本工程实行全过程限额设计施工，限额投资。工程变更须经过建设单位审定后方可实施。

十三、费用。

1、设计费用根据国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《勘察设计费收费标准》计算，最终结算以建设单位或其授权委托审核单位审定结果为准，工程设计收费基价为4.5%。

注：专业系数1.0，复杂系数1.0，附加系数1.0。

2、工程费用由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，投标报价不得高于招标控制价。施工部分的投标报价（非竞争费用：如安全文明措施费、余泥渣土运输费、预留金不下浮）及施工合同的计价方式（详见附件合同计价方式，具体签订的施工合同为准）作为结算的依据，最终结算以建设单位或其授权委托审核单位审定结果为准。

3、投标经济补偿：本工程不设投标经济补偿，投标费用由投标人自理。

十四、其他事项：

1.前期服务机构：无

2.投标时是否需要提交设计模型：否

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市星耀商务管理有限公司

异议受理电话：020-83706960

地址：广州市西湖路12号广州百货大厦2407室工程部

十六、本公告在广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn：）、广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）等媒体上发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

十七、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。

十八、资格审查结果及中标结果将在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzzb.gd.cn：）公示，公开接受投标人的监督。《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市建设工程招标管理办公室网站上公示的，视为送达其他与决定书有关的当事人。