项目名称：三亚·崖州区南滨农场海燕队保障性住房项目（设计施工总承包）

招标编号：syzw20181129003

1.招标条件

本招标项目三亚·崖州区南滨农场海燕队保障性住房项目（设计施工总承包）由三亚市崖州区发展改革局以2018-460205-47-01-005400批准建设； 项目业主为海南农垦南繁产业集团有限公司，项目资金来源 国有自筹 100.0 %; 项目具备招标条件，现对该项目的 三亚·崖州区南滨农场海燕队保障性住房项目（设计施工总承包）; 进行 公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1、建设地点：三亚市崖州区崖州大道南滨农场海燕队西侧。

2.2、建设内容及规模：本项目总规划用地面积8145.58平方米，约折合12.2亩。拟建4幢安置住宅楼，共设置200户。总建筑面积约21297.22平方米，其中安置住宅建筑面积15839.18平方米、小区配套建筑面积444.26平方米、架空层建筑面积74.74平方米、地下车库建筑面积4549.41平方米、太阳能热水补偿面积389.63平方米。停车位共计206个，其中地上30个，地下176个。公共基础设施建设包括：区内道路广场硬化、绿化、消防、给排水工程、供配电工程等。。

注：本项目分 三亚·崖州区南滨农场海燕队保障性住房项目（设计施工总承包） ； 共1个标段，每个投标单位能报1个标段。

2.3、计划工期（服务期）： 540日历天。（其中：设计 40 日历天，施工 500 日历天）。

2.4、招标范围：采用EPC方式进行项目的设计、施工，中标人承担本项目的设计、内部施工运行协调、工程项目施工建设。。

3. 投标人资格要求

3.1、

3.1.1、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，同时具备《海南省建筑企业诚信档案手册》 ，且具有建筑工程施工总承包三级及以上和建筑行业（建筑工程专业）设计乙级及以上资质，施工单位须具有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 
3.1.2、本次招标 三亚·崖州区南滨农场海燕队保障性住房项目（设计施工总承包）：接受联合体投标； 但联合体成员不得超过2家，投标时需提交联合体协议书。且指定其中1家施工投标人作为联合体牵头人。 
3.1.3项目负责人要求： 
（1）投标人拟派项目经理: 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。投标报名时的项目经理、投标文件中的项目经理与施工项目经理必须保持一致。 
（2）设计负责人：具有在本单位注册的国家二级及以上注册建筑师（或注册结构师）执业资格。 
（3）施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格。（可由项目经理兼任）。 
3.1.4“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。 

3.2、本次招标

三亚·崖州区南滨农场海燕队保障性住房项目（设计施工总承包）： 接受 联合体投标；

3.3、能严格遵守监理管理的相关规定。

4. 招标文件的获取

4.1、 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2018-11-30 00:00:00 至2018-12-07 00:00:00（法定公休日、法定节假日除外，北京时间，下同），在http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do购买招标文件。

三亚·崖州区南滨农场海燕队保障性住房项目（设计施工总承包）：招标文件每套售价500.0元（ 含 图纸，售后不退 ）； 投标保证金的金额：200000元。

4.2、投标人提问截止时间：2018-12-10 15:30:00 时。

5. 投标文件和保证金的递交

5.1、 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2018-12-20 15:30:00，地点(地址)为: 三亚市政务中心公共资源交易大厅1号开标室 。

5.2、保证金到账截止日期： 2018-12-20 15:30:00（北京时间）， 投标保证金的形式：网上支付， 支付地址为：http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do。

5.3、 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（海南省）（http://www.ggzy.hi.gov.cn）、采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、全国公共资源交易平台（海南省）？三亚市（http://syggzy.hi.gov.cn）上发布。上发布。

7. 其他

1、必须在海南省市场主体管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy）中注册并备案通过，然后登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do）下载、购买电子版的招标文件； 
2、电子标（标书后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载投标工具）制作电子版的投标文件； 
   非电子标（标书后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在www.ggzy.hi.gov.cn下载专区下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)； 
3、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）； 
4、开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。 

8. 联系方式